Inhaltsbereich
Flächenmanagement und Liegenschaften
Zu den Aufgaben der Abteilung Flächenmanagement und Liegenschaften zählen:
- Flächenmanagement
- Liegenschaften
- Bodenordnung
- Städtebauliche Maßnahmen
- Vorkaufsrecht
- Allgemeine grundstücksbezogene Ordnungsmaßnahmen
- Energetische Sanierung
Flächenmanagement
Das Sachgebiet Flächenmanagement bearbeitet alle städtischen Aufgaben, die einen Bezug zu unbebauten städtischen Flächen haben.
Liegenschaften
Zu den Dienstleistungen und Angeboten des Sachgebiets Liegenschaften gehören:
- An- und Verkauf von Grundstücken und Gebäuden
- Grundstücke - Grabeland zur hobbygärtnerischen Nutzung
- Erbbaurecht
- Grundstück pachten
- Landpachten
- Krefelder Jagdgenossenschaft
- Landwirtschaft - Landwirtschaftsförderung
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier.
Bodenordnung
Bodenordnung bezeichnet die (hoheitliche) Umgestaltung von Grund und Boden und deren Eigentums- und Besitzverhältnisse, um planungsrechtliche Ziele umsetzen zu können. Hierbei wird zwischen Bodenordnung im ländlichen und Bodenordnung im städtischen Raum unterschieden. Im ländlichen Räum wird eine Flurbereinigung beziehungsweise Flurneuordnung (gesetzliche Grundlage ist das Flurbereinigungsgesetz, FlurbG) und im städtischen Bereich eine Umlegung (gesetzliche Grundlage: Baugesetzbuch, BauGB) durchgeführt.
Für Informationen, Fragen und Kontaktangaben besuchen Sie bitte unsere Seite des Umlegungsausschusses für die Stadt Krefeld
Städtebauliche Maßnahmen
Unter städtebaulichen Maßnahmen sind allgemein Verfahren oder Aktivitäten zu verstehen, die eine Strukturverbesserung oder -anpassung der gegebenen Verhältnisse an die von der Stadt entwickelte Zielsetzungen beinhalten. Ziel dabei ist generell, die Stadt nach gesunden Wohn- und Arbeitsverhältnissen weiter zu entwickeln und ein lebenswertes Umfeld zu schaffen.
- Auskunft Umlegungs-, Sanierungsverfahren, städtebauliche Sanierungs- und/oder Entwicklungsmaßnahme
- Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme (Vorbereitung und Durchführung)
- Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen (Vorbereitung und Durchführung)
- Dorferneuerung
- Bescheinigung für steuerliche Begünstigungen für Baudenkmale und Gebäude in Sanierungsgebieten
Verfahrenstechnisch werden im Sinne dieses Zieles die folgenden Maßnahmen in der Abteilung bearbeitet.
Die städtebauliche Sanierungsmaßnahme
Die städtebauliche Sanierungsmaßnahme (SSM) ist eine Maßnahme in Stadt und Land, durch die ein Gebiet zur Behebung städtebaulicher Missstände wesentlich verbessert oder umgestaltet wird. Die SSM ist ein sachliches, räumliches und zeitliches Sonderrecht, welches aus koordinierten und aufeinander abgestimmten (vorbereiteten und zügig durchgeführten) Einzelmaßnahmen besteht.
Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme
Bei der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme als einem weiteren Instrument für eine großräumige Grundstücksneuordnung ist die Gemeinde grundsätzlich verpflichtet, alle Grundstücke im Entwicklungsbereich zu erwerben und gegebenenfalls zu enteignen. Nach erfolgter Neuordnung und Erschließung ist die Gemeinde zu einer Veräußerung der Grundstücke an Bauwillige unter Berücksichtigung weiter Kreise der Bevölkerung verpflichtet. Es handelt sich bei der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme um ein Zwischenerwerbsverfahren.
Vorkaufsrecht
Weiterhin erfolgen in der Abteilung Flächenmanagement und Liegenschaften die Prüfungen über das Bestehen und gegebenenfalls die Ausübung gesetzlicher Vorkaufsrechte der Gemeinde. Die Verfahrensbeschreibung finden Sie unter
Allgemeine grundstücksbezogene Ordnungsmaßnahmen
Straßenlandabtretungen
Je nach örtlicher Lage des Grundstückes sind die Straßen und Wege zur öffentlichen Erschließung noch nicht endgültig hergestellt. Damit die zukünftigen öffentlichen Verkehrsflächen in den Besitz der Stadt Krefeld gelangen, wird eine Straßenlandabtretung durchgeführt.
Straßenlandrückübertragungen
Gleiches gilt für aufgegebene (Straßen-)Planungen. Um die nicht mehr benötigten Flächen in Privatbesitz zu überführen, werden Straßenlandrückübertragungen durchgeführt.
Weitere Aufgaben
Um Planungen zu unterstützen oder/und zu ermöglichen werden von der Abteilung weitere Aufgaben übernommen:
- Erteilung von Mehrwertverzichtserklärungen
- Erteilung von Löschungsbewilligungen
- Erteilung von Vorrangeinräumungen
Energetische Sanierung
Die Stadt Krefeld hat das Büro Jung Stadtkonzepte mit dem dreijährigen Sanierungsmanagement für das Quartier Krefeld-Südweststadt beauftragt.
Grundlage für das Sanierungsmanagement ist das integrierte energetische Quartierskonzept, das 2016 im Auftrag der Stadt Krefeld erstellt wurde und Potenziale im Quartier aufzeigt.
Aufgabe des Sanierungsmanagements ist es Akteure und Bewohner im Quartier zu aktivieren und Projekte in die Umsetzung zu bringen.
Ziele des Sanierungsmanagements sind in diesem Zusammenhang unter anderem
- die energetische Sanierung von Gebäuden im Quartier voranzutreiben
- die Energieversorgung mit erneuerbaren Energien zu fördern
- Aufenthaltsqualitäten im Quartier zu erhöhen
- klimaschonende Entscheidungen im Alltag zu fördern
- Rahmenbedingungen und Angebote für nachhaltige Mobilität zu schaffen
Hierzu werden gezielte Beratungsangebote für die Akteure und Bewohner im Quartier durch das Sanierungsmanagement geschaffen.
Weitere Informationen, Fragen und Ansprechpartner sind zu finden auf Energetisches Sanierungsmanagement Südweststadt
Kontakt
Anschrift
Vermessung, Kataster und Liegenschaften
Oberschlesienstraße 16
47807 Krefeld
Links
- Umlegungsausschuss für die Stadt Krefeld
- Dienstleistung: An- und Verkauf von Grundstücken und Gebäuden
- Dienstleistung: Auskunft Umlegungs-, Sanierungsverfahren, städtebauliche Sanierungs- und/oder Entwicklungsmaßnahme
- Dienstleistung: Bescheinigung für steuerliche Begünstigungen für Baudenkmale und Gebäude in Sanierungsgebieten
- Dienstleistung: Dorferneuerung
- Dienstleistung: Erbbaurecht
- Dienstleistung: Grundstück pachten
- Dienstleistung: Landpachten
- Dienstleistung: Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme (Vorbereitung und Durchführung)
- Dienstleistung: Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen (Vorbereitung und Durchführung)
- Dienstleistung: Straßenlandübertragung, Straßenlandrückübertragung (Durchführung)
- Dienstleistung: Umlegung von Grundstücken
- Dienstleistung: Vorkaufsrecht der Gemeinde (Negativzeugnis beantragen)
- Forum Baulandmanagement